Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen! Een fijn 3 kamer begane grond appartement met een mooie en ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin met stenen berging en veel privacy.

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement met heerlijke achtertuin ligt aan een parkje met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op loopafstand. Daarnaast ligt dit appartement op slechts enkele fietsminuten van het Centraal Station en het centrum van Nijmegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en originele granito vloer. De hal gelegen in het midden van het appartement met originele, goed onderhouden granito vloer, meterkast, entree naar de praktische provisie-/bergkelder.
De knusse en sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de achterzijde toegang tot de open keuken.
De lichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie en een oven.
De 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben beiden een praktische inbouwkast. De badkamer is functioneel met een wastafelmeubel, douche, aansluiting voor een wasmachine en een inbouwkast met de cv-ketel.
De toiletruimte is separaat van de badkamer.

Buiten:
Vanuit de keuken is de fijne zonnige achtertuin met deels overdekt terras bereikbaar. Er zijn verschillende fruitbomen aanwezig (kers, pruim, appel en een blauwe druif). In de tuin bevindt zich een stenen berging en is er de mogelijkheid om een achterom te realiseren.

Algemene informatie
- diverse originele details zoals de granito vloeren en paneeldeuren.
- buitenschilderwerk deuren en kozijnen 2022.
- woonkamer en slaapkamers met mooie laminaatvloer.
- energielabel C en is geldig tot 15 september 2032.
- Remeha Tzerra CV ketel uit ca. 2012.
- bijdrage VvE € 231,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 231,-

Bouw

Soort
Benedenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel

Bouwjaar
1949

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Vloerisolatie | Dubbel glas | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
67 m²

Inhoud
257 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
2951

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
2951

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
145 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Zonnebloemstraat 41, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via